Регистрация земельного участка

с увеличенной площадью

При установлении границ земельного участка, может выяснится, что в документах на ЗУ указана одна площадь, а по факту - другая. В связи с чем могла произойти такая ситуация? Вероятнее всего, что межевые работы проводились раньше, когда точного оборудования для замера у специалистов не было, и при проведении работ допускались ошибки.

В таком случае, площадь может быть увеличена до 10% от площади участка. Важное правило- это согласование границ с собственниками участков, которые являются смежными.

Если никаких претензий нет, и акты согласования подписаны, кадастровый инженер формирует межевой план, который нужно будет подать в государственный кадастровый учет для внесения изменений.

В случае, если вы получите уведомление о приостановке, нужно в течение 30 дней, с момента получения такого уведомления, подать заявление в Апелляционную комиссию, которая создана при Росреестре. И в результате либо вы получаете Решение об удовлетворении заявления, либо отказ, с которым придется обращаться в суд, с административным исковым заявлением.

С уважением, Ваш юрист, Дроздова Анастасия.