Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

Если вы получили квитанцию об уплате налогов на недвижимость (земельный участок, жилой дом, строение, квартира) и у вас есть основания полагать, что налог завышен, ситуацию можно разрешить путём оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Раньше налог рассчитывался исходя из инвентарной стоимости, а с 2014 года из кадастровой, которая значительно выше.

В соответсвии с законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены комиссией Росреестра. Для этого необходимо:

1. Узнать кадастровую стоимость объекта.

2. Выявить кадастровую ошибку (правильная кадастровая стоимость близка к рыночной, также типичная ошибка-это неправильное отнесение земельного участка к виду разрешённого использования и др.).

3. Подготовить заявление в произвольной форме с приложением документов об объекте недвижимости. Подать документы в Комиссию.

4. Получить решение Комиссии.

Заявление комиссией рассматривается в течении 30 дней с момента его поступления.

В случае отрицательного решения комиссии об изменении кадастровой стоимости, заявитель  вправе обратиться в суд.

С уважением, Ваш юрист, Дроздова Анастасия.